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成都發布第三季度房租數據

來源:四川物業人才網 時間:2019-10-31 作者:四川物業人才網 瀏覽量:

成都市住建局發布了三季度住房市場平均租金水平信息。根據公布數據,三季度成都市中心城區租金水平最高的街道平均租金為47.3元/平方米·月,最低則為14.4元/平方米·月。

三季度中心城區平均租金主要集中在20—40元/平方米·月。據成都市住建局市場中心相關負責人介紹,進行了租金監測的街道辦共計有115個,其中包含錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區的所有街道辦,以及中心城區和郊區新城其他主要板塊。

中心城區共監測街道辦99個,三季度平均租金在30-40元/平方米·月區間的街道辦占比最多,為 40.40%,其次為20-30元/平方米·月區間的,占比為39.39%,其他區間的街道辦占比最少,為8.08%。單位面積平均租金水平最高的街道是錦江區春熙路街道,平均租金47.3元/平方米·月,其次是高新區的石羊場街道,平均租金47.2元/平方米·月。中心城區單位面積平均租金最低的街道為青白江區的大彎街道和紅陽街道,平均租金14.4元/平方米·月。

每年的6-8月,是畢業生租房需求的高峰時期,市住建局通過人才安居建設、住房租賃交易會及租賃宣傳進校園進社區等舉措,有效保障了畢業季租房需求,從數據監測情況來看,全市住房租金水平整體上平穩合理。

三季度新增租客以應屆畢業生為主,特別是6、7月,是租賃市場的暑期高峰期,全市各區域住房平均租金均處于年內較高區間,8月進入高峰期末端后,租賃需求和成交量均有所下降,且下降的主要區域集中在中心城區,近郊區受畢業季的影響不太明顯。9月,隨著高峰期的過去,租賃需求得到較為集中的解決,租賃成交量及租金均有所回落。綜合上述幾月的變化趨勢,3季度租金水平整體處于平穩、合理的狀態。

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