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    建筑方案有哪些設計流程?

     一、前期準備

    1、需甲方提供的資料
    1)用地紅線圖(注:應有明確的坐標)
    2)原始地形圖(最好甲方已將紅線落于地形圖上)
    3)相應區域城市規劃圖(明確周圍建筑狀況、性質、層數或高度、定位;周圍市政道路定位、寬度、節點的坐標、標高及道路的坡度;市政綠化帶寬度;是否有高壓線等需要避讓的東西。)
    4)規劃要點(明確用地性質、容積率、覆蓋率、綠化率、規劃規模、高度限制、機動車非機動車規模、建筑退紅線要求等)
    5)各地政府的相關規定、城市規劃管理條理等(重點關注有關鍵建筑間距、日照分析、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求)
    6)甲方提供的設計任務書(涉及到具體的設計內容、設計方向、出圖深度、時間控制等)
    7)用地批文(此文關系到此項目是否可以立項,亦即說明一個項目是否真實可實施的項目,在設計文件檔案管理上這是不可缺少的文件)
    2、相應準備:
    1)明確相關設計的一些規范及防火規范;在總圖、單體設計上有何約束;
    2)根據設計任務書明確建筑的定位、把握大的設計方向;
    3)將建筑用地根據不同情況分類,明確優勢劣勢;
    4)根據規劃要點及設計任務書測算建筑規模,可能形成幾種模式,優化方案方向。
    5)根據甲方的進度要求及工作量擬定工作時間表,時間表上應留出必要的審圖時間,甲方配合的時間則較為機動。
    6)收集整理相應的參考資料。
    注:其中第3、4步的工作對一個項目把握其設計質量而言尤為重要,關系其是否能夠完成最合理、最優化的設計。

    二、設計階段進行中應注意的幾點 

    1、總圖規劃:
    1)市政規劃上的相關硬性規定要明確并絕對服從;
    2)總圖中有關消防的規范、消防道路的分布、消防車出入口的設置、消防道路的寬度、消防控制中心的位置、高層建筑消防疏散口的位置;
    3)建筑出入口的位置、機動車道、人行道的分布、不同人群的流線關系、機動車車流、非機動車流與人流的關系、搬家車道的設計、無障礙設計、機動車停車場車(庫)的設計及其出入口的位置;
    4)小區的管理、居住小區設計物業管理、社區活動場地、兒童活動場地、社區醫療保健、公廁等;
    5)環保設計:垃圾收集、處理、運送;廢水的排放等;
    6)綠化設計:把握綠地率,注意綠化設計與消防車道、消防普救面、地下室等之間的關系,遵守互相避讓、互為對方提供條件的原則;水體的設計注意標高與地下室之間的層高關系;
    7)場地的豎向設計:控制場地的坡度與建筑各個出入口連接、道路的坡度;原始地形為坡地的要優化場地,盡量合理的運用高差減少土方量;沿海(江河)的城市的項目要注意當地的防洪標準;
    8)建筑間距的控制;
    9)建筑形態的把握、建筑類型的分布合理性;
    10)小區小的氣候條件的利用、改造等(日照、夏季主導風向等)
    11)建筑規模總體把握,天際線的合理設計;
    2、單體設計
    1)相關設計規范、消防規范、尤其是相關的一些強制性條文;
    2)建筑不同類型比例的把握;
    3)建筑不同類型的定位、特點;
    4)建筑立面風格的把握;
    5)根據總圖明確每棟建筑的絕對標高,協調各建筑之間在總圖中的關系;
    6)每棟建筑交通的合理組織,核心筒的擺放;
    7)建筑細節的設計:以住宅戶內設計為例:a.戶門、房間門、窗的位置的合理性,需關注是否影響家具擺放、是否可以滿足順暢的流線、房間內是否能保證充足采光;b.廚房、衛生間的布置,需關注相關的尺度規定、擺放是否合理、使用是否方便、上下水管及煤氣管道的合理位置,通風是否良好,是否能保障足夠的隱私性;c.室內外空調機的位置;d.雨水管、污水管、冷凝水管的合理組織;e.不同房間的家具的合理擺放、尺度要求、舒適程度;f.避免對視、避免風水中的禁忌等
    8)如有地下停車庫、設備用房、人防工程等,在滿足相關規范的前提下還應保證平面布置的合理性,應優化設計,因為地下室的工程造價是比較高的;
    9)建筑設計應考慮節能要求,平面設計應控制建筑的體型系數,立面設計應考慮工程造價、施工難度等;
    10)一棟建筑畢竟是幾個專業共同設計完成,所以在單體設計上應為其他專 業的合理設計提供可能;
    11)控制建筑面積、設計進度

    三、成圖制圖(黑白圖)中應注意的地方

    1、總平面
    1)區域位置圖(有些地區此圖可出彩圖);
    2)現狀地形圖:此圖可以彩圖形式出,地形地貌復雜的要單獨出圖,不復雜的一般大多是與總平面圖出在一起;
    3)總平面圖布置:此圖建筑采用屋頂投影平面圖,需標注清楚的是:a.用地范圍外50米范圍內相鄰的已有建筑及待建建筑或用地的名稱、建筑層數,與本區內新建建筑的距離;b.市政道路的名稱、寬度、坡度與長度、變破點標高、道路中心線交點標高、轉彎半徑、與用地紅線的間距;c.表明用地紅線、綠線等及坐標;d.場地人行、車行的主要、次要出入口,機動車主出入口與城市道路紅線交叉點的距離、與周邊汽車站的距離;e.紅線內設計建筑的名稱、編號、層數、與用地紅線的最近距離、與相鄰建筑的最近距離;f標明地庫范圍(虛線)、地庫出入口的位置、建筑主要出入口位置;g.注明紅線內主要道路、地面停車場、廣場、活動場等特殊用地,標明物管、門衛、消防控制室、公廁、垃圾收集點等;h.經濟技術指標、指北針與風玫瑰、設計圖例等
    4)總平面圖(1:500):此圖側重表達的是建筑的定位與場地的豎向設計,建筑單體采用建筑首層平面圖。上圖中的b/c/g相在此圖中仍需表達,另需注明的是:a.注明建筑定位坐標、建筑名稱及編號;b.建筑出入口處室內室外絕對標高、場地內不同區域的絕對標高、場地坡度;c.場地內主要道路(主要是指機動車道和消防車道)的寬度、坡度、長度、轉彎半徑、與建筑的距離,道路中心線交點及標高;指北針、風玫瑰、設計圖例
    5)道路系統設計圖:此圖經常與總平面和在一起,有些地方要求單獨出圖,和在一起出圖時上圖需加上主要道路斷面圖
    6)消防系統設計圖:此圖側重表達消防設計,需標明消防道路出入口、消防道路路寬、坡度、長度、與建筑的距離、消防撲救面的位置、寬度與建筑的距離、消防道中心線交點坐標、標高、變坡點標高、消防控制中心位置等。
    7)綠化水體系統設計圖:此圖在、主要是園林部門需要圖紙,用于計算綠地率,需要注意綠地面積的計算標準。
    8)場地剖面圖:場地變化較大‘設計交復雜的位置
    9)日照分析圖
    10)土方平衡圖(一般地形較復雜,場地高差較大的項目需要此圖)
    2.設計說明、各種表格
    3單體成圖

    四、校對、審核、審定、打印裝訂成圖

    五、方案匯報、與后續設計單位交底

    六、后期配合

     

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